Agritourismo mit atemberaubenden Meerblick…

WohnflächeGrundstücksflächeBaujahr
1.000 m²50.0001755
HaustypZimmer
Villa10

Preis

Kaufpreis

650.000 €

5,95 % (inkl. 19 % Mwst.) – fällig und verdient beim notariellen Kaufabschluß

Objekt-Nr.
295

 

Ort
Sizilien / Palermo

Objektbeschreibung

Diese Finca wurde 1755 gebaut und ist denkmalgeschützt. Sie hat über 1000 m² Wfl. und verfügt über einen wunderschönen Atriumhof welcher das Zentrum dieses Anwesens bildet.

Es gibt einen Trend auf Sizilien: Erzeugung eigener landwirtschaftlicher Produkte, Ferienappartements und Trattoria. Die Gründung einer solchen Agritourismo wird vom Staat mit einer großzügigen finanziellen Schenkung unterstützt und begleitet. Oft liegen diese Fincas im Landesinneren. Hier ist die Sicht und die Nähe zum Meer etwas ganz Besonderes.

Eine bekannte Architektin aus Palermo hat bereits die ersten Umbau Pläne für das Gebäude und einen großen Pool erstellt – das Genehmigungsverfahren läuft. Nur durch den Bestandsschutz ist eine Bebauung überhaupt möglich.

Evtl. sind die jetzigen Inhaber bereit zu einer Kooperation/Teihaberschaft mit dem Erwerber.

Auf den beil. Bildern sehen Sie einige Produkte welche in Deutschland schon erfolgreich vermarktet wurden – auch bei Sterneköchen.

Auf dem Gelände gibt es eine Quelle – und ein Bewässerungssystem für die 600 Oliven- und Zitrusbäume. Ebenfalls ist ein Stromanschluß vorhanden.

Natürlich ist – nach einer entsprechenden Renovierung und unter dem Erhalt der historischen Bausubstanz – eine private Nutzung in Form einer Villa für höchste Ansprüche möglich.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum… und leben und arbeiten Sie auf Sizilien:

„AGRITOURISMO FURRIOLO DI BIOLOGICA..“

Bis bald, ich freue mich auf Sie…

 

Lage

Das historische Anwesen liegt in einem Landschaftsschutzgebiet und hat einen Rundumblick zum Meer. Es ist ca. 7 km von Cefalu mit seiner malerischen Altstadt entfernt. Zum herrlichen Sandstrand sind es nur 2 km, zum Golfplatz 6 km. Es liegt idyllisch – 150 m über dem Meeresspiegel – auf einem Hügel in absoluter Alleinlage. Zum Flughafen-Palermo sind es 80 km.

 

Immobilienanfrage Nr. 295

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