Grundstück mit See- und Bergsicht… Baugenehmigung vorhanden
| Grundstücksfläche | Besonderheit |
| 719 m² | Es liegt eine Baugehmigung für ein MFH mit 4 WE von insgesamt 330 m² reinen Wohnfläche (ohne Balkon-/Terrassen-Anteil) vor (EG 97, 1.OG 105, 2.OG 81 und DG 47 m²) + 4 Stellplätze |
Preis
730.000,– €
3,57 % inkl. 19% MwSt
Objekt-Nr.
321
Ort
Friedrichshafen (Fischbach)
Objektbeschreibung
Es liegt eine Baugehmigung für ein MFH mit 4 WE von insgesamt 330 m² reinen Wohnfläche (ohne Balkon-/Terrassen-Anteil) vor (EG 97, 1.OG 105, 2.OG 81 und DG 47 m²) + 4 Stellplätze.
Die Planungen und Berechnungen des abgebildeten Hauses könnten Sie kostenfrei übernehmen. Das spart natürlich sehr viel Zeit und Geld. Sehr postitiv ist auch, dass alle Nachbarn dem Neubauvorhaben schriftlich zugestimmt haben. Bodenproben wurden ebenfalls bereits durchgeführt und das Ergebnis ist unbedenklich für eine Bebauung.
Durch die große Gesamtwohnfläche von 330 m² und die Genehmigung von 4 WE bei einem Neubau ist das Gelände ideal für einen Freiberufler mit Praxis, Versicherungsbüro, Kanzlei o.ä. und eine Großfamilie. Nicht zu vergessen: Die Vermietung von mind. 3 Ferienwohnungen ist eine interessante Einnahmequelle.
Wir haben einen Alleinauftrag für eine zeitnahe Vermarktung – bis bald… und wir informieren Sie gerne näher vor Ort.
Lage
Dieses wunderschöne, unbebaute Grundstück liegt in einem Teilort von Friedrichshafen und hat ab dem 1. OG eine herrliche Seesicht. Die Rundumbebauung ist offen und modern. Am Ort gibt es neben einigen Top-Restaurants alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Bushaltestelle ist 50 m entfernt, See, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. FN-City mit dem Auto 10 Min. und Airport 20 Min.
