„Modernes, freistehendes EFH mit Traumgarten in Meersburg…“

WohnflächeEnergieträgerBaujahr
115 m²Gas1994
EtageZimmerAnzahl Stellplätze
Penthouse 3. Etage42

Preis

Kaufpreis

899.000 €

Provision 3,57 % (inkl. 19 % Mwst.) – fällig und verdient beim notariellen Kaufabschluß.

Objekt-Nr.
116833243

 

Ort
Meersburg

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne EFH aus den 60-er Jahren wurde von den jetzigen Inhabern nach dem Erwerb in den Jahren 2015 + 16 sehr aufwendig saniert und renoviert – Gesamtkosten € 350.000,–. Gasheizung, Wasser- und Elektroleitungen, sämtliche Sanitäreinrichtungen, Fenster und Türen, sowie die Küche wurden erneuert. Alle Böden – 60x60 Fliesen, Parkett und Linoleum sind ebenfalls neu. Das Fassade wurde renoviert und sämtliche Leitungen (Gas, Wasser, Telefon) vom Haus zur Straße neu verlegt. Aus dem Garten mit seinen 3 Freisitzen und dem Gartenhäuschen hat man ein kleines Paradies geschaffen. Schauen Sie sich bitte die Fotos an. Kurzum… es ist ein sehr chices EFH mit 7 Zimmern entstanden, mit hellen Räumen, einem 60 m² Wohnzimmer mit Schwedenofen, großem Balkon und einem Fernblick über die Dächer von Meersburg. Im EG-Bereich war früher eine ELW (Küchenanschluss vorhanden) mit separatem Eingang. Während der Umbauphase hat man diese Fläche integriert. Durch das Einsetzen einer Tür könnte man den ursprünglichen Zustand wieder herstellen und z.B. als Homeoffice oder Ferienwohnung nutzen bzw. vermieten. Der obere Grillplatz – von dem man ein bisschen See- und Bergblick hat lädt zum verweilen ein.

s. Grundrisse im Bild-Slider

 

Das EFH mit seinem Hanggrundstück liegt absolut ruhig im oberen Teil von Meersburg. Die Nachbarn sind hilfsbereit und freundlich. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Zur oberen historischen Altstadt laufen Sie 5, zum See 10 Minuten.

Ich zeige Ihnen das Anwesen gerne nach telef. Vereinbarung. Bis bald… ich freue mich auf Sie!

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