„Von diesem Häusle schauen Sie ins Neckartal und auf die Bollerfelsen…“

Wohnfläche Grundstück Nutzfläche
200 m²468 m²34 m²
EtagenanzahlZimmerStellplatz
381 Außenstellplatz
SchlafzimmerBadezimmerEG/ELW
55ca. 63 m²

Preis

Kaufpreis

359.000,00 €

Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst., fällig und verdient beim notariellen Vertragsabschluss

Ort:
Aistaig, Oberndorf

Objektbeschreibung

Auf den beiliegenden Fotos bekommen Sie einen ersten Eindruck des Anwesens von innen und außen. Das EFH hat eine ELW mit separatem Eingang. Das DG könnte man ausbauen. Ideal für einen Freiberufler mit Homeoffice, Agentur, Kanzlei o.ä. Die überdachte Pergola, der große Eckbalkon und die vielen Freisitze laden ein die Sonne und die herrliche Sicht zu geniessen. Der hintere Teil des Gartens ist terrassiert mit alten Weinreben, Gewächshaus und Bastelschuppen. Heizen/Kamin ist auch mit Holz möglich, Gasvorbau ist installiert. ca. Wohnflächen: EG/ELW ca. 63 m², 1.OG ca. 110 m², DG mögliche 70 m² Nutzfläche ca. 34 m².

Im Haus befinden sich 2 Bäder, 3 WC´s + 2 Küchen.

Ausstattung

Es gibt keinen Reparaturstau aber sicherlich wird man das Haus modernisieren und dem momentanen Wohntrend anpassen.

Lage

Südliche Höhenlage mit Blick ins Neckartal und auf den naturgeschützten Bollerberg mit seiner bekannten Felsformation. Das EFH liegt absolut ruhig und unverbaubar in einer Sackgasse. Gegenüber sind öffentliche Parkplätze.

Sonstiges

Wenn Sie zwischen Stuttgart und Rottweil beruflich tätig sind und gerne ländlich leben, ist die Erfüllung Ihres Wohntraumes mit individueller Gestaltung in unmittelbare Nähe gerückt. Gerne zeigen wir Ihnen das Anwesen und beraten Sie über die diversen Möglichkeiten – natürlich auch telefonisch vorab. Bis bald…

"Von diesem Häusle schauen Sie ins Neckarta...l"

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